Наталья Хелемендик

Кредитный потенциал - это не официальный норматив ЦБ, а расчетный показатель платежеспособности, который каждый банк определяет по собственной модели. С 2026 года регулятор ужесточил требования к оценке заемщиков: теперь ключевую роль играет показатель долговой нагрузки (ПДН) - отношение всех ежемесячных платежей к доходу. Узнайте, какие факторы влияют на расчет и почему даже при высоком доходе банк может отказать, если ПДН превышает 50%.

Процедура банкротства накладывает жёсткие ограничения на распоряжение собственным жильём, но оставляет возможность арендовать чужое, если доказать в суде необходимость выделения средств на эти цели из конкурсной массы. Узнайте, какие документы нужны, чтобы убедить суд выделить деньги на съём жилья, почему сдавать свою квартиру в это время запрещено и как финансовый управляющий может расторгнуть старый договор аренды для продажи имущества.

Просуженная задолженность — это долг, подтверждённый вступившим в силу решением суда или судебным приказом, что даёт кредитору право на принудительное взыскание через приставов: арест счетов, списание денег, ограничение выезда за границу и даже реализацию имущества. Узнайте, как обычный долг становится просуженным (от просрочки до исполнительного производства), можно ли отменить судебный приказ и что будет после отмены, какие меры воздействия вправе применить судебные приставы, а также как статус просуженной задолженности влияет на процедуру банкротства физического лица.